Stappenplan: De Bouw van uw droomhuisStap 3 - 2 Prefab bouw
Flexibiliteit, hoge kwaliteit en snelle realisatie staan centraal bij bouwen met geprefabriceerde bouwelementen. Dat u weinig invloed op het ontwerp hebt, is achterhaald; de indeling en het uiterlijk van de woning bepaalt u zelf. Bijna alle bouwmethoden die we in deze hoofdstukken bespreken, maken in meerdere of mindere mate gebruik van prefab onderdelen. Voorbeelden hiervan zijn binnengevels die zijn opgebouwd uit houtskeletbouw- of betonelementen die op de bouwplaats worden verwerkt in bijvoorbeeld een traditioneel te bouwen huis. Maar ook hele vloer- of dakelementen komen uit de fabriek rollen om later in het geheel van het casco te worden verwerkt. Zelfs een betonnen kelder kunt u bestellen en kant-en-klaar laten ‘thuis’ bezorgen.
Korte bouwtijd
De reden dat men gebruikmaakt van geprefabriceerde bouwelementen is dat het ten eerste geen invloed hoeft te hebben op het uiterlijk van het huis. Veel huizen die voor een deel of zelfs geheel uit prefab elementen zijn opgetrokken, behouden hun uniciteit en hebben vaak zelfs een traditioneel karakter. Door gebruik van prefab elementen kan de bouwtijd aanzienlijk worden verkort. Constante kwaliteit
Gebruik van mallen
Een – achterhaald – vooroordeel van de elementenbouw is dat het alleen standaard maten en huizen kan produceren. Inderdaad is het zo dat de fabrikanten mallen hebben waarin, eventueel na plaatsing van wapening, beton wordt gegoten. Als u gebruikmaakt van enkel standaard mallen dan is de elementenbouw voordeliger dan hetzelfde huis uitgevoerd volgens bijvoorbeeld de traditionele bouwmethode. Maar dat u bij elementenbouw vast zit aan bepaalde vormen is zeer zeker niet het geval. Als u samen met de architect besluit om andere vormen toe te passen, dan worden er andere mallen gemaakt. Hieraan zijn dan natuurlijk wel weer meer kosten verbonden. Een ander vooroordeel is dat de elementenbouw toch weer kostbaar wordt omdat de gevels alsnog moeten worden afgewerkt met het dure en handmatige baksteenmetselwerk. Ook dit is al lang achterhaald; sommige prefab bouwers kunnen een gevel machinaal met de door u gekozen bakstenen afwerken. Maar u kunt de betonelementen uiteraard ook afwerken met bijvoorbeeld natuursteen. Waarom prefab?
|