Renovatie: maak van uw huidige huis uw droomhuisRENOVATIE: oriëntatie - woonwensen worden werkelijkheid
Soms is de staat van onderhoud van woningen slecht en is een ingrijpende onderhoudsbeurt noodzakelijk. Óf u wilt uw grootste wens werkelijkheid maken: uw huis renoveren en helemaal inrichten zoals u dat wilt! Zo kunnen karakteristieke eigenschappen bijvoorbeeld heel goed gecombineerd worden met moderne vernieuwingen.
Is uw woning toe aan een ingrijpende onderhoudsbeurt? Of wilt u twee slaapkamers samenvoegen tot één extra grote badkamer? Woonwensen en omstandigheden veranderen in de loop der tijd. Of misschien hebt u net een nieuw huis gekocht dat u helemaal opnieuw in wilt richten. Niet zelden hebben huisbouwers renovatie als nevenactiviteit. Ook voor een renovatieproject wordt meestal een apart plan gemaakt. De verbouwing van een woning brengt vaak ongemak met zich mee; afhankelijk van de werkzaamheden beperkt zich dit tot het aanpakken van losse ruimtes of een complete renovatie. Soms is het mogelijk om tijdens de werkzaamheden in de woning te blijven, maar afhankelijk van het soort project kan het zijn dat u tijdelijk een ander onderkomen moet zoeken. Voorbeelden van kleinere renovatieprojecten zijn het plaatsen van kunststof of houten kozijnen, luxe buiten- en binnendeuren, glas-in-lood voor diverse toepassingen, het plaatsen van dakkapellen, dak- en gevelisolatie, maar ook aanbouw. Dit loopt uiteen van een serre tot een garage tot het bewoonbaar maken van uw kelder. Een groeiende trend op dit moment is het gebruikmaken van een interieurarchitect of een stylist bij de inrichting van uw nieuwe woning. In het artikel over de interieurarchitect leest u hier meer over.
Duurzaam verbouwen
Het modewoord van tegenwoordig is ‘duurzaam’. Ook bij verbouwen kunt u letten op de duurzaamheid. Door zorgvuldig te slopen kunt u materialen hergebruiken. Er is ook handel in tweedehands bouwmaterialen, bijvoorbeeld vloerbalken of houten vloerdelen. Bouw- en sloopafval moet u zoveel mogelijk gescheiden houden; bij de gemeentelijke milieustraat kunt u ze inleveren. Heeft u grotere hoeveelheden bouwafval? Bij een doe-het-zelfzaak kunt u speciale afvalzakken verkrijgen. Bij een grotere verbouwing is het huren van een speciale container van een afvaltransporteur een goed idee. Let er op dat een verbouwing voor langere tijd resultaat oplevert; houd bijvoorbeeld rekening met veranderingen in uw gezinssamenstelling. Dit bespaart grondstoffen. Kies daarnaast voor kwaliteit en pas de juiste materialen op de juiste manier toe. Milieuvriendelijke materialen zijn gemakkelijk ter herkennen aan labels en keurmerken. Kies bijvoorbeeld hout met FSC-keurmerk dat komt uit verantwoord beheerde bossen, en neem oplosmiddelarme verf. Bereken vooraf hoeveel materiaal u werkelijk nodig hebt of koop verpakkingen op maat; zo blijft u niet met restpartijen zitten.
Isolatie
Bovenaan de lijst van gewenste verbouwingen in en rondom het huis staan isolatie. Bij slecht geïsoleerde huizen ‘lekt’ de warmte als het ware weg, vooral via ramen, deuren, muren, het dak en de begane grond. Isoleren vermindert het warmteverlies en verbetert het warmtecomfort. Een gemiddelde Nederlandse woning is matig geïsoleerd. Daar verstookt men ongeveer 2.150 m3 gas voor verwarming, in een goed geïsoleerd huis is dat slechts 700 m3. Bij isolatie van uw woning kunt u denken aan gevelisolatie, dakisolatie (zeer effectief), vloerisolatie en isolerende beglazing. Het kan dus geen kwaad aandacht te besteden aan energievriendelijke maatregelen bij verbouwing of renovatie. Let wel altijd op een gezond binnenklimaat. Een goed geïsoleerde woning vraagt namelijk om goede en bewuste ventilatie. Anders ontstaat een grote kans op vocht en schimmelvorming. Dit is niet alleen slecht voor de gezondheid, ook de kwaliteit van het huis gaat ermee achteruit.
Voor een verbouwing moet u veel keuzes maken. Op www.verbouwwijzer.nl vindt u per type verbouwing een compleet overzicht van alle keuzemogelijkheden. Niet alleen informatie over de soorten isolatiemateriaal, maar ook prijzen, terugverdientijd en milieueffecten van het materiaalgebruik vindt u hier terug.
Voorkomen dat er iets misgaat?
Klik op de onderstaande stappen voor een uitgebreide toelichting:
|
