Canadian-line van GetraboONDERBOUW
Grond- & heiwerk Hiervoor is geen stelpost opgenomen. Afhankelijk van de locatie en de sondering wordt de definitieve prijs bepaald en verrekend..
Funderingen Gewapend betonstroken met hierop metselwerk tot onderkant beganegrondvloer. Onderkant fundering is ca. 800 mm-/- peil.
Beganegrondvloer Geïsoleerde voorgespannen prefab beganegrondvloer. Onder de vloer is de kruipruimte geventileerd.
Riolering Riolering van kunststofbuis met Komo-keur. Riolering berekend tot 500 mm buiten de gevel. Rioolaansluiting is niet inbegrepen.
OPBOUW
Bovenbouw De gehele ruwbouw wordt prefab aangevoerd. Door deze bouwmethode, waar zeer veel
ervaring mee is, wordt de bouwtijd aanmerkelijk korter. De binnenspouwwanden, 120 mm dikte, zijn samengesteld uit geluidwerend lichtbeton en worden in grote elementen aangevoerd. Inbouwdozen en elektraleidingen zijn reeds opgenomen in de wanden. Binnenwanden Uitgevoerd in geluidwerend lichtbeton,100 mm dikte, De inbouwdozen en elektraleidingen zijn reeds opgenomen in de wanden.
Verdiepingsvloer Uitgevoerd als een geluidsarme voorgespannen betonvloer. Verdeeldozen voor elektra en sparingen zijn reeds opgenomen.
Buitenmuren De buitengevel wordt traditioneel gemetseld en gevoegd. De steenkeuze wordt i.o.m. de
opdrachtgever bepaald. Een stelpost van 320,00 per 1000 stenen is opgenomen. De spouw wordt geïsoleerd met ISO-platen met een hoge isolatiewaarde met een warmtegeleidingcoëfficiënt van 0.023. Buitenkozijnen Deze zijn voorzien van isolerend HR++ EKO spouwglas (U=1.1). Topgevelramen met
beveiligde kindersluiting en TopSwingSysteem. Alle draaidelen zijn voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk en voldoen aan het PKM. In overleg kunnen andere kozijnen toegepast worden. Buitenhoutwerk De boeidelen en windveren worden uitgevoerd in Western Red Cedar en van
fabriekswege eenmaal geverfd. De onderbekleding van de dakoverstekken in zij- en topgevels worden uitgevoerd in gegroefd plaatmateriaal. Dakconstructie De gehele kapconstructie wordt montageklaar aangeleverd en is voorzien van spano beplating, dampremmende laag, sporen, minerale wol, dampdoorlatende folie, rachels en panlatten. Het dak kan voorzien worden van dakvensters en dakkapellen. De dakbedekking bestaat uit Glazuron sneldek betondakpannen voorzien van hulpstukken en panhaken.
Topgevels Topgevels worden uitgevoerd zoals op uw offerte is aangegeven. Standaard zijn houtconstructie topgevels opgenomen welke zijn voorzien van eenmalig geverfde Western Red Cedar bekleding. De topgevels kunnen ook als metselwerk worden uitgevoerd.
AFWERKING
Betegeling Aan te brengen een 1ste keus wand- en vloertegels (150x150mm) in toilet en badruimte(n),
wandtegels tot onderkant plafond volgens stelpost. Travertin vensterbanken in de woonkamer. Verder alle vloeren op te leveren als een gladde dekvloer. Plafonds Betonplafonds worden gespoten opgeleverd. De garage is hierbij niet inbegrepen. Gipsplafonds worden niet nader afgewerkt.
Keuken Voor het leveren en monteren van een keuken is geen stelpost opgenomen. Na het aanleveren van de keukeninstallatietekening worden wel alle benodigde aansluitingen opgenomen.
Binnenkozijnen De binnendeurkozijnen worden opgeleverd als hardhouten opdekkozijnen. Boven deze
kozijnen worden geen bovenlichten verwerkt. De opdekbinnendeuren zijn voorgegrond. Hang- en sluitwerk Standaard wordt inbraakwerend hang- en sluitwerk (2**) toegepast. Ramen worden
voorzien van metalen en/of verchroomde greepsluitingen met speciale nachtventilatie. Wandafwerking Behoudens de betegelde wanden zijn wandafwerkingen niet inbegrepen.
TECHNISCHE INSTALLATIES
Sanitair, gas en water Voor de levering en plaatsing van sanitair en kranen is een post opgenomen in de offerte. Een complete warm- en koudwaterinstallatie van voldoende diameter naar de diverse
tappunten en het warmwatertoestel. Een gasaansluiting wordt gemaakt nabij het kooktoestel en de CV-ketel. Elektrische installatie Geleverd wordt een compleet geaarde installatie welke is uitgevoerd volgens de landelijk geldende voorschriften ( NEN 1010 ). Armaturen zijn niet inbegrepen.
Centrale verwarming Opgenomen is een gasgestookte HR-verwarmingsketel met warmwatervoorziening. Alle leidingen worden, waar mogelijk, uit het zicht verwerkt. Radiatoren zijn fabriekswege op kleur gespoten en voorzien van zij- en bovenroosters. Vloerverwarming en vloerconvectoren behoren tot de mogelijkheden.
Ventilatie De ventilatie voldoet aan de geldende normeringen en eisen van het huidige Bouwbesluit. |